Deba gorria
Asamblea de Ezker Batua-berdeak de Deba

>Estos proyectos urbanísticos se han aprobado Definitivamente en julio 2008. Se ha hecho con la intención de que no les afectase la Ley del Suelo si se aprobaban a partir de septiembre 2008.
Se sabe que con la Ley del Suelo, el número de viviendas públicas que obligatoriamente se deberían construir en ellos aumentaría considerablemente.
En torna a esto, dos preguntas:

1ª PREGUNTA: La aprobación en julio, ¿influye en la facturación de las constructoras?

RESPUESTA: Sí, en pesetas, 3.500 millones más para su facturación. Véase tabla.

2ª PREGUNTA: Y, con esta aprobación, ¿qué nos hemos dejado los debarras?

RESPUESTA: En vivienda pública, 98 viviendas de protección pública sin construir, las que obligaría a realizar la Ley del Suelo si los proyectos se aprobaran en septiembre 2008. Véase tabla.

. Viviendas de libre mercado: 56 millones ptas por piso
. Tasadas Municipales: 34 millones ptas por piso
. VPO: 22 millones ptas por piso

El desarrollo urbano de Deba, gestionado por EA durante la última década, se ha caracterizado por tener muy escaso dinamismo y, en el ámbito del desarrollo público, por ser simplemente inexistente. Prueba de ello es el hecho de que somos el único municipio guipuzcoano de nuestro tamaño que no dispone de ninguna vivienda pública. Tampoco tenemos ninguna plaza pública de parking, ni casa de cultura, ni guardería estable, ni piscina municipal, etc. y la responsabilidad de estas carencias y otras muchas son de quienes gobiernan el Ayuntamiento.

En este tiempo de gestión de EA, las pocas viviendas que se han construido en Deba son de iniciativa privada y sus precios están fuera del alcance de la mayoría. Además, como en el caso de Lojendio, las viviendas se han levantado en suelo subastado por el Ayuntamiento, en lugar de haberse construido por iniciativa pública. Otras promociones urbanas, como la de Ifarkale, se han construido de forma cuasi fraudulenta, querellas incluidas. Más de lo mismo ha sucedido con los aparcamientos subterráneos, subsuelo público que ha sido cedido a las promotoras privadas a cambio de casi nada, de forma que no ha quedado ni una sola plaza de propiedad pública. Es, fijándose en estos detalles, donde se aprecia el verdadero talante y la eficiencia de un gobierno municipal.

Ahora, 2009, nos llega la hora de las vacas flacas. Atrás han quedado ya los años de bonanza económica en los que los gestores municipales han dispuesto de la oportunidad y los recursos económicos suficientes para acometer mejoras y las han desperdiciado.
Por otro lado, lo sí que salta a la vista sobre el patrimonio público de Deba , son sus lagunas: carecemos de terreno público, de aparcamientos, de vivienda y de dinero. Nos queda, eso sí, lo intocable. Es como si interesara reeditar aquel sainete casposo y de pandereta que proclamaba “la fiesta, el fútbol y los toros” y que se utilizaba desde el poder para compensar al pueblo de las flaquezas de su realidad cotidiana.

Con el gobierno municipal encabezado por EA desde hace más de 8 años, no sólo se han ido perdiendo las oportunidades de progresar como otras localidades del entorno, sino que con la aprobación de los últimos proyectos urbanísticos, también se ha abierto la incertidumbre sobre el futuro para unos cuantos años más.

El Pleno municipal del pasado julio ha marcado un antes y un después en el crecimiento urbano de nuestro pueblo. En este Pleno fueron aprobados, (EA, PNV, ANV) sin el respaldo de Ezker Batua ni de Aralar, los Planes urbanísticos Especiales de Osio y de Amillaga, y el Plan Parcial de Elizburu. Además, también se sentaron las bases para que en un futuro mucha de la calidad de vida de la vecindad vaya a depender del barrio en el que se resida.

Por ello, expresamos nuestra mayor decepción y desencanto por la incapacidad política demostrada por quienes apoyaron estos planes y rechazaron las mejoras planteadas.
En definitiva se han aprobado tres proyectos que pudiendo haber sido notablemente mejorados por las distintas aportaciones presentadas han quedado, una vez más, en otra oportunidad de mejora perdida para Deba.

Por ejemplo, en Deba 2015, la población actual de Mendaro podrá vivir en el pequeño espacio que ocupa el barrio de Osio. Según el proyecto aprobado, Osio se convertirá en un área urbana de gran densidad, y su tipología se corresponderá más a un barrio periférico de ciudad que al de un pueblo de nuestro tamaño.
Su paisaje, nada tendrá que ver con el actual, se confundirá con el de cualquier barriada suburbana: sin zonas verdes llanas, sin apenas dotaciones para esparcimiento, y con largas aceras paralelas al vial, entre dos filas de farolas y alguna cabina telefónica. Por eso, al imaginar esto, nos preguntamos:
Deba, quo vadis?

Por último, aclaramos que, en nuestro caso, no ha sido suficiente con la promesa de un nuevo Gaztetxe para hacernos mirar hacia otro lado a la hora votar estos proyectos.BARRIO DE OSIO HOY

• Las viviendas tasadas municipales, cuyas llaves se entregarán para 2013, saldrán bastante caras. Las VPO cuestan 1,6 veces menos que las tasadas municipales y las condiciones de ingresos económicos de acceso son más flexibles que en el caso de las tasadas.

• De las 320 solicitudes presentadas para acceder a las viviendas tasadas municipales, 120 fueron desestimadas porque no llegaban en 2005 a los ingresos mínimos exigidos. Esta lista de la frustración se completa con los nombres de los que ni siquiera presentaron la solicitud porque sabían que no alcanzaban esos mínimos.

• En un pasado reciente, el gobierno municipal ha desaprovechado una clara época de vacas gordas, de forma que la bonanza económica no se ha traducido en ninguna mejoría de lo público para la ciudadanía debarra, aunque sí para algunos agentes privados.

• El Ayuntamiento debe comprar suelo para edificar Vivienda de Protección Oficial (VPO). Ya que, el Gobierno Vasco ha estado y está dispuesto a construir la vivienda pública que necesita Deba, sin ningún coste para el municipio y con la única condición de que el Ayuntamiento ponga el suelo necesario para ello.

• La abstención política ante este tipo de decisiones municipales, y en este caso tan importantes para el devenir del pueblo, evidencia una falta de criterios políticos propios y claros que no se disimulan mirando hacia otro lado. Dicha abstención, en este caso concreto, ha permitido que estos tres planes sigan adelante.

1.- PLAN DE ORDENACION URBANA DE AMILLAGA

Regula el desarrollo urbanístico del área comprendida desde los alrededores del cementerio hasta el edificio de Itsasbegi, e implica la construcción de un vial de acceso de doble sentido desde la N-634 que entrará por la actual calle del camposanto y enlazará, más arriba, con otro vial que se construirá en Elizburu.

A lo largo del vial se ha proyectado construir cerca de 180 viviendas, de las que 145 serán de libre mercado, 3 unifamiliares y 35 serán viviendas tasadas municipales para su venta. Asimismo se habilitarán escaleras mecánicas para facilitar el acceso al ras de la alameda. También se contempla la construcción de un hotel frente al cementerio.

Ezker Batua y Aralar propusimos, sin que fueran atendidas nuestras sugerencias, Incluir la ubicación de una residencia para la Tercera Edad, inicialmente prevista en Osio; incrementar el nº de viviendas, e incluir Viviendas de Protección Oficial en la proporción que establece la nueva Ley de Suelo.

Este proyecto plantea la desubicación del cementerio actual pero no resuelve su nuevo emplazamiento, lo que retrasará buena parte de esta planificación. Fue aprobado con los 5 votos a favor de EA y los 2 del PNV, la abstención de ANV (3) e I. Herria Sortzen (1) y los dos votos en contra de Ezker Batua y Aralar.

Se construirá un vial que prolongará el que termina en el polideportivo para conectarlo con el proyectado para Amillaga. En la parte superior de la ladera y a lo largo del vial se prevé edificar 170 viviendas, de las que 105 serán de libre mercado y 65 Tasadas Municipales, que alcanzarán un precio de venta próximo a los 230.000 euros, es decir, cerca de los 40 millones de las antiguas pesetas.

La ejecución de este proyecto, muy defendido por EA, estaba ya adjudicado por contrato desde 2005 a una constructora que recientemente, ha exigido al consistorio 300 millones de pesetas adicionales, argumentando que por la inestabilidad del terreno el coste de la operación se había incrementado notablemente.

Ante ello, el actual Gobierno Municipal, no disponiendo de esta cantidad, está dispuesto a recaudarla entre la administraciones públicas y, en su caso, concedérsela a esta empresa privada para que cumpla con el contrato, pese a que el propio alcalde reconoció, como figura en el acta del pleno del 30 de julio, que “la promotora tendría que financiarlo al 100% tal como le obliga el contrato que firmó”.

Desde Ezker Batua-Aralar, atónitos ante esta actuación del Gobierno Municipal que si pudiera otorgaría esos 300 millones de ptas de todos a esta empresa a cambio de nada.
Este proyecto, por las condiciones de incertidumbre señaladas, no contó con nuestro aval y salió adelante con los votos a favor de EA (5) y PNV (2), y con la abstención de ANV (3), de I. Herria Sortzen (1) y con los dos nuestros.

Este proyecto constituye un ejemplo de lo que será un desarrollo asimétrico desde el punto de vista urbano y social para nuestro pueblo. Osio tendrá una rotonda al borde de la N-634 que comunicará con una carretera de doble sentido que cruzará todo el barrio y enlazará ascendiendo con el barrio de Agerretxe. Se prevé construir en los próximos 48 meses un total de 420 viviendas paralelas al largo vial, de las que 280 serán de libre mercado, 85 de VPO en venta y 55 Tasadas Municipales de alquiler inicial y venta posterior al arrendatario. También se reserva un solar al fondo del barrio para ubicar una residencia para la Tercera Edad y se ha prometido un nuevo emplazamiento municipal para el actual Gaztetxe.
Este desarrollo supone que en pocos años el barrio de Osio contará con cerca de 1.500 vecinos y con 500 coches para aparcar. Carecerá de paseos, áreas de esparcimiento o de parques infantiles; ya que, según argumentó el alcalde, en el Pleno:“no son necesarios porque desde este barrio se llega rápidamente a las zonas de esparcimiento ya existentes en Deba”.

Para su aprobación, EA (5), PNV (2) y ANV (3), sumaron sus votos; I. Herria Sortzen (1) se abstuvo; y Ezker Batua y Aralar (2), votaron en contra, ya que sus propuestas de: reservar una zona para parque recreativo con equipamientos de ocio infantil; asegurar que las viviendas públicas fueran siempre de alquiler, para garantizar que sigan existiendo pisos de titularidad municipal en el futuro; y la de trasladar la residencia de mayores a Amillaga, a una zona más soleada y con más espacios alrededor, no fueron aceptadas.